Zinshaus in Trofaiach Zentrum

Dieses gepflegte Zinshaus liegt zentral in Trofaiach und bietet eine Nutzfläche von 258 m² auf einem 816 m² großen Grundstück. Es umfasst ein Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und ein Obergeschoss mit Wohneinheiten. Die solide Mieterstruktur sorgt für vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft ist funktional aufgeteilt und in gutem Zustand.

Das Erdgeschoss ist für Gewerbe geeignet, während das Obergeschoss Wohnungen beherbergt. Die Gesamtfläche von 258 m² ist optimal genutzt. Es verfügt über Zentralheizung und Fernwärme. Der Energieausweis weist eine HWB von 182,8 kWh/m²a (Klasse E) und F-GEE von 1,49 (Klasse C) aus, ausgestellt 2017. Die Bauweise ist solide und bietet Potenzial für Rendite.

Highlights

• Zentrale Lage in Trofaiach
• Nutzfläche 258 m²
• Grundstück 816 m²
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Gewerbe- und Wohneinheiten
• Solide Mieterstruktur
• Energieausweis vorhanden

Lage & Umgebung

Das Zinshaus befindet sich im Herzen von Trofaiach in der Steiermark. Die zentrale Lage gewährleistet exzellente Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verbindungen. Infrastruktur ist optimal ausgebaut. Lokale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf offen
• Energieausweis: HWB 182,8 kWh/m²a (E), F-GEE 1,49 (C), 2014
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Mehrfamilienhaus