Solides Investment mit Entwicklungspotenzial in Leoben!

Entdecken Sie ein attraktives Renditeobjekt in der aufstrebenden Stadt Leoben, Steiermark! Dieses großzügige Zinshaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 1310 m² eröffnet sich Ihnen vielfältiges Potenzial zur Vermietung und Wertsteigerung.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Buslinien sowie einen schnellen Autobahnanschluss gewährleistet. So sind Sie perfekt mit der Umgebung und den umliegenden Zentren verbunden. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen und Schulen in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Mieter aller Altersgruppen deutlich erhöht.

Bei einem Kaufpreis von 650.000,00 € und monatlichen Nettomieteinnahmen von 1.768,56 € ergibt sich eine Jahresnettomiete von 21.222,72 €, was einer Nettorendite von rund 3,27 % p.a. entspricht.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Zinshaus in einer dynamischen Region zu erwerben, das sowohl durch seine Größe als auch durch seine Lage besticht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich eine wertbeständige Investition mit viel Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen.