Flexible Gewerbefläche mit Lageroption Loftwohnung

Zwei großzügige Büroeinheiten im 1. Obergeschoss stehen ab 2027 zur Vermietung. Die modernen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Zur Verfügung stehen:

• Bürofläche 1: ca. 521 m² – Nettomiete € 12,00/m²
• Bürofläche 2: ca. 443 m² – Nettomiete € 12,00/m²

Die beiden Büroflächen können bei Bedarf auch zusammengelegt werden und bieten somit eine großzügige, zusammenhängende Arbeitsfläche von ca. 1.000 m².

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Flächen flexibel zu nutzen:

• Eine beheizte und klimatisierte Lager-/Büroeinheit mit ca. 153 m² (Nettomiete € 9,00/m²)
• eine geräumige Kalthalle mit ca. 8–10 m Raumhöhe (Nettomiete € 6,00/m²) stehen optional zur Verfügung.

Die Kombination aus großzügigen Büroflächen und zusätzlichen Lager- bzw. Nebenflächen bietet ideale Möglichkeiten für verschiedenste Branchen und Unternehmensgrößen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €5316
• Umsatzsteuer €0
• Gesamtbetrag €5316