Bürofläche in TOP-Lage neben der Pluscity

Büroflächen in super Lage - nahe PlusCity. Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Aufgeteilt sind diese ca. 620 m² auf zwei Einheiten, im 1. OG, wie folgt:

• einen Großraum-,
• Einzelbüros,
• Besprechungsräume,
• Teeküche
• und ausreichend Sanitärräumen mit genügend Toiletten / Duschen

Ein Lastenlift ist vorhanden!

EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Konditionen:

• Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt.
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt.
• Heizkosten monatl. ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt.
• Kaution: 7.516,80 €
• Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet

Zum Objekt gehören 26 Parkplätze, die mit € 30,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete: €5394 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer: €1078,8
• Gesamtbetrag: €6472,8
• Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: C