Freie Flächen in der Lederfabrik Linz ab 38 m2 bis 254 m2 Toplage ,viele Parkplätze,, Praxis,

Dieses Objekt befindet sich in der Lederfabrik Linz am grünen nördlichen Stadtrand. Es bietet Loft- und Büroflächen ab 94 m2 bis 254 m2 in attraktiver Toplage.

Im Obergeschoss befindet sich ein Loft mit 254 m2, aufgeteilt in zwei große Räume, mit Sanitäranlagen und einem kleinen Lagerraum. Daneben steht ein 79 m2 Büro bereit, das sich als Praxis eignen würde. Empfang ist vorhanden; der Balkon gehört zur Einheit. Die beiden Objekte liegen nebeneinander, eine gemeinsame Anmietung ist möglich. Weitere Büroflächen von 45–110 m2 stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Gewölberaum von 160 m2, der neben dem Café liegt; das Café wäre auf Anfrage zu pachten. Mietpreise sind auf Anfrage; die Flächen gelten als verhältnismäßig günstig.

Highlights

• Loft- und Büroflächen in der Lederfabrik Linz, flexibel nutzbar


• Teilweise möbliert verfügbar


• Lift vorhanden und zahlreiche Parkplätze


• Balkon und repräsentativer Empfang


• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Loft, Praxis, Gewölberaum


• Café im Erdgeschoss ggf. zu pachten

Lage & Umgebung

Die Lederfabrik Linz liegt am grünen nördlichen Stadtrand von Linz in einer Toplage. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar. Die Anlage verfügt über zahlreiche Parkplätze, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: auf Anfrage


• Nebenkosten: auf Anfrage


• Verfügbarkeit: ab sofort


• Energieausweis: liegt derzeit nicht vor