Bürofläche in Altenfelden – flexibel nutzbar

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Altenfelden bietet auf 250 m² helle und freundliche Räume, die sich flexibel gestalten lassen. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und ist in gepflegtem Zustand.

Die Räume können als Großraumbüro, kreative Arbeitsinseln oder als Einzelbüros genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einzelne Büros tages-, wochen- oder projektweise anzumieten.

Die Ausstattung umfasst Zentralheizung mit Gas, Sat-TV-Anschluss sowie veränderbare Raumaufteilungen. Glasfaser- und Starkstromanschlüsse sorgen für moderne Infrastruktur.

Hervorgehoben werden die fünf Stellplätze, die gute Sichtbarkeit von der B127 sowie die ruhige und verkehrsgünstige Lage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten.

Highlights

• 250 m² flexible Gewerbefläche
• Flex-Desk, Fix-Desk und Einzelbüros möglich
• 5 Stellplätze vor und hinter dem Gebäude
• Gas-Zentralheizung und Sat-TV-Anschluss
• Veränderbare Raumaufteilung
• Glassfaser- und Starkstromanschluss
• Hohe Sichtbarkeit von der B127

Location & Surroundings

Das Objekt liegt direkt an der B127 mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind jeweils unter 1.000 m entfernt. Arzt und Apotheke befinden sich weniger als 2.500 m entfernt. Eine Schule und ein Kindergarten sind unter 1.000 m erreichbar.

Additional Information

Der Mietpreis beträgt für Flex-Desk ab 36 €, für Fix-Desk ab 75 € und für Einzelbüro ab 180 € pro Monat netto. Die Heiz- und Betriebskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Eine Energiebedarfsausweis mit HWB 94 und Klasse D sowie Fgee 0.86 und Klasse B existiert.