Attraktive Bürofläche mit Balkon in St. Leonhard – Jetzt mieten!

Kostbar Immobilien – Sie suchen ein Büro in unmittelbarer Nähe der TU Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Wir freuen uns, Ihnen heute eine attraktive Bürofläche in der Schörgelgasse 27 vorstellen zu dürfen.

Objektbeschreibung:

Das Büro befindet sich in einem gepflegten und charmanten Altbau in der Schörgelgasse 27. Die Bürofläche umfasst 82,78 m² und liegt im Erdgeschoss (Topnummer 02). Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Gegend und bietet eine hervorragende Infrastruktur in kurzer Entfernung.

Aufteilung der Bürofläche:

Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Sie direkt zu den einzelnen Bereichen führt. Auf der linken Seite befindet sich das WC, das separat zugänglich ist und über ein Fenster verfügt. Geradeaus finden Sie den ersten großen Raum, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einladend wirkt. Weiter geradeaus gelangen Sie in den zweiten Raum, der ideal als Besprechungsraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Auf der linken Seite führt ein Durchgang zum Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne – perfekt für Pausen und Erholung. Rechts davon befindet sich die moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon von der Küche aus, der in den ruhigen Innenhof führt – ideal für Pausen im Freien oder informelle Treffen.

Wichtige Fakten:

• 2 Räume inklusive voll ausgestatteter Küche
• Charmanter Altbaucharme trifft auf modernen Komfort
• Sehr hell durch große Fenster
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Radwege in Graz
• Leben in der charmanten Stadt Graz

Weitere Informationen:

Verfügbar ab: sofort Nutzfläche: 82,78 m²

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Provision: Drei Bruttomonatsmieten

Mietkosten: € 1.027,15 monatlich (inkl. Betriebskosten und Heizkosten)

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157

Unser professionelles Team von Kostbar Immobilien freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Büro zu unterstützen.

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