Rund um 1090 Wien

Müllnergasse - repräsentatives 8 Zimmer Altbaubüro mit zwei Eingängen und Garage

22€/m² - Monat
Gesamt:4.718€
  • 215 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Altbau
Verfügbar nach Mietvertrag
2. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Büro

1090 Wien

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  • repräsentatives 8 Zimmer Büro mit zwei Eingängen in gepflegtem Altbauhaus zu vermieten,
  • 2. Liftstock,
  • die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,
  • ca. 215,00m2 Nutzfläche,
  • 7 Büroräume, 1 weiteres Zimmer (ohne Fenster), separate Einbauküche mit Essbereich, großzügiger Vorraum,
  • 1 Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Zugang zum WC,
  • 1 Bad mit Dusche,
  • 1 separates WC,
  • Gasetagenheizung,
  • Abstellraum vorhanden,
  • Mietdauer: 10 Jahre,
  • bei Bedarf kann ein Garagenplatz  (€ 90,00 brutto/Monat bzw. € 150,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,
  • BMM: € 4.718,45 (inkl. BK und 20% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 5.670,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Rund um 1090

Wien

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Eckdaten

Zimmer
8 Zimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
215 m² Gesamtfläche · 215 m² Grundstücksfläche · 215 m² Wohnfläche · 215 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

22€/m² - Monat
Gesamt:4.718€
Inbegriffen
Miete
Basis + 698€ MwSt.
4.188€
Betriebskosten
Basis + 88€ MwSt.
531€

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