Sichere Garagenboxen mit Starkstrom und Montagegrube Loftwohnung

Garagen-Halle mit 4 Boxen und flexiblen Erweiterungsoptionen in 2013 Bergau

Hier gelangt eine ideale, nicht einsehbare Gewerbeimmobilie zur Vermietung. Die rund 130 m² große Garagen-Halle bietet optimale Bedingungen für Lagerung und Abstellflächen. Strom und Starkstrom sind vorhanden. Das Areal ist durch eine Schrankenanlage gesichert.

Das Objekt im Überblick

• 4 Garagenboxen mit insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche
• Strom und Starkstrom vorhanden.
• kleiner Aufenthaltsraum
• eine Box mit Montagegrube

Optionale Erweiterungsmöglichkeiten

Je nach Platzbedarf können folgende Flächen und Einheiten flexibel dazu gemietet werden:

• Überdachte Freifläche: ca. 192 m² (Maße: 12 m x 16 m) mtl. EUR 300,00
• große Halle mit ca. 325 m², inkl. Büro, WC, Aufenthaltsraum (Objektnummer 0001012229)
• zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ca. 130 m² (optional)
• Parkplätze: optional

Zusätzlich zu der ausgewiesenen Nettomiete wird eine monatliche Betriebskostenpauschale (plus ges. USt.) sowie anteilige Stromkosten (plus ges. USt.) erhoben. Die genaue Höhe dieser Pauschale richtet sich nach der Größe der tatsächlich angemieteten Fläche und wird im Zuge der Mietvertragsgestaltung final berechnet.

Die Lage von Bergau (Gemeinde Göllersdorf, Bezirk Hollabrunn) im südlichen Weinviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Weinviertler Schnellstraße S3 aus, wodurch Transport- und Lieferwege ideal abgedeckt sind.

Verkehrsanbindung & Fahrzeiten (mit dem Auto / LKW)

• • die nächste Schnellstraße (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar; optimaler Anschluss an das hochrangige Straßennetz in Richtung Norden und Süden.
  • Hollabrunn: ca. 10 Fahrminuten
  • Stockerau: ca. 20 Fahrminuten
  • Wien Stadtgrenze: ca. 30 Fahrminuten

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.