2870 Aspang-Markt, Geschäftslokal in top Frequenzlage - wird nach Ihren Bedürfnissen saniert

Geschäftsfläche mit 156 m² in top Lage in Aspang-Markt

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem Geschäftslokal. Zur Vermietung gelangt diese ebenerdige Gewerbefläche mit 152,16 m² in gut frequentierter Lage in 2870 Aspang-Markt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig! Die Immobilien wird vom Eigentümer nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen noch saniert vor Mietbeginn. Diverse Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Objektdetails

Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Im Geschäftslokal erwarten Sie große Schaufensterflächen und helle Räumlichkeiten.

Aufteilung

• Geschäftsfläche
• Technikraum
• WC
• separater Duschraum

Das Objekt kann befristet auf 5 Jahre gemietet werden. Der Nettomietzins beträgt 8,00 € /m² netto exkl. Betriebskosten, die Betriebskosten belaufen sich auf 2,38 €/m²/Monat netto (durchschnittlicher Wert), exkl. Wasser, Heizung, eigener Müll und Strom, Rauchfangkehrer.

Das Geschäftslokal wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters adaptiert.

Verfügbarkeit ab sofort. Sicherstellung Bankgarantie über eine Dreimonatsbruttobestandszins (inkl. Betriebskosten und Steuer).

Unser Service

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gewerbeimmobilie bei einer Besichtigung!

Friedrich Wanzenböck

+43 664 1547251 / [email protected] Objekt Nr. 21673 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.