Gewerbepark Franzosenhausweg: Halle und Büro

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für viele Unternehmen.

Aktuell wird eine Lagerhalle vermietet, im Ausmaß von ca. 261 m² mit 2 Hallentoren und einer Hallenhöhe von ca. 6 Meter. Alles beheizbar.

Das darüberliegende Büro inkl. Sanitär- und Personalräume im Ausmaß von ca. 286 m² weißt eine geschickte Aufteilung in Form von Groß- und Kleinraumeinheiten auf.

• Miete Halle: EUR 7,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
• Miete Büro: EUR 10,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.

Ausreichend Stellplätze stehen um das Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20 im Monat.

Es wird ausschließlich an vorsteuerabzugsbetrechtigte Unternehmen, keine Kleinunternehmer vermietet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €7731,75 Umsatzsteuer €0
• Gesamtbetrag €7731,75
• Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73