Geschäftsraum 175m² zentrale Lage Ried

In zentraler Innenstadtlage von Ried im Innkreis wird eine vielseitig nutzbare Geschäfts- und Lagerfläche vermietet. Das Objekt aus dem Baujahr 1978 umfasst insgesamt 175 m², davon 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss und 85 m² im Untergeschoss. Die Fläche erstreckt sich über zwei getrennte Geschäftslokale, die durch eine verschließbare Glastür verbunden sind und von hohen Kundenfrequenzen auf Hauptplatz- und Thurnerstraßenseite profitieren. Direkt vom Hauptplatz zugänglich und über wenige Stufen von der Thurnerstraße erreichbar, bietet es exzellente Sichtbarkeit. Eine Klimaanlage ist installiert, es gibt ein WC und im Untergeschoss eine kleine Küche. Die neuwertige Ausstattung und großzügige Schaufensterfront ermöglichen optimale Präsentation.

Highlights

• 175 m² Gesamtfläche: 90 m² EG-Verkaufsfläche, 85 m² UG
• Zwei Geschäftslokale mit verschließbarer Glastür
• Hohe Kundenfrequenz durch Hauptplatz- und Thurnerstraße
• Klimaanlage vorhanden
• WC und kleine Küche im UG
• Großzügige Schaufensterfront
• Neuwertiger Zustand
• Ausgezeichnete Werbemöglichkeiten

Lage & Umgebung

Die Lage am Hauptplatz in Ried im Innkreis gewährleistet höchste Frequenz und Sichtbarkeit. Kundenströme von zwei frequentierten Straßenseiten sorgen für starken Passantenverkehr. Infrastruktur mit Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Position eignet sich ideal für Einzelhandel.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung einer Gewerbefläche
• Energieausweis: HWB 179 kWh/m²a (Klasse E), FGE 1,87 kg/m²a (Klasse D)
• Neuwertiger Zustand
• Separat WC