Modernes Autohaus mit über 30 Stellplätzen und Ausstellungshalle in Top-Lage in Attnang-Puchheim

Dieses moderne Autohaus aus dem Baujahr 1999 wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es liegt in verkehrsgünstiger Lage in Attnang-Puchheim mit einer Nutzfläche von 412 m², davon ca. 100 m² Büro- und Wohnfläche, 250 m² Innenfläche für bis zu 10 Autos und 600 m² Außenbereich für 24 Fahrzeuge. Die Immobilie bietet eine großzügige Ausstellungshalle mit robustem Epoxidharzboden, hochwertige Büroeinrichtung mit Holz- und Glaswänden sowie moderne Ausstattung wie Luftwärmepumpe und Klimageräte. Der zentrale Empfang, das große Büro mit vier Arbeitsplätzen, Küche, Sanitäranlagen und Technikraum sind effizient angeordnet. Große Schaufenster sorgen für optimale Auslichtung, und zwei Einfahrten mit Rolltoren erleichtern den Zugang.

• Hochwertiger Autosalon mit 2024er Modernisierung
• Lage entlang vielbefahrener Straße
• ca. 100 m² Büro mit 4 Arbeitsplätzen
• 250 m² Ausstellungshalle für 10 Autos mit Epoxidharzboden
• 600 m² Außenstellfläche für 24 Autos
• Klimageräte und Luftwärmepumpe
• Kameraüberwachung für Gelände und Halle
• Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
• 2 Einfahrten mit Rolltoren

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt gut sichtbar entlang der Wienerstraße in Attnang-Puchheim mit starker Verkehrsfrequenz. Die Westautobahn A1 ist in 5-6 km erreichbar für schnelle Verbindungen nach Linz, Salzburg und Wien. Nahversorger Spar in 700 m, Tankstelle in 500 m Entfernung. Grundschule 0,49 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten 4,51 km, Fernbahnhof 1,24 km. Eine Autowerkstatt direkt nebenan bietet Synergien für den Fahrzeughandel. Regionale Straßen gewährleisten unkomplizierte Zufahrt.

Zusätzliche Informationen

• 34 Stellplätze verfügbar
• Sofort verfügbar
• Moderne Ausstattung inkl. Heizkörper und Sanitäranlagen
• Energiepass für Gewerbeobjekt vorhanden