Jausenstation in Reith im Alpbachtal

Die Jausenstation auf ca. 800 Meter Höhe in Reith im Alpbachtal wird ab Sommer 2026 zur Neuverpachtung angeboten. Sie liegt auf einem sonnigen Plateau mit beeindruckendem Blick auf die Tiroler Bergwelt und bietet insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomieräumlichkeiten mit einer bestehenden Betriebsanlagengenehmigung für ein Jausenstation-Konzept. Die Ausstattung umfasst eine Gastroküche mit Holz-Pizzaofen, zwei Stuben mit ca. 25 Innen-Sitzplätzen sowie eine ca. 80 m² große Panorama-Sonnenterrasse mit 20–30 Sitzplätzen.

Highlights

• Ca. 140 m² Gesamtnutzfläche mit Küche, Toiletten und Kühlräumen
• Ca. 80 m² Panorama-Sonnenterrasse mit 20–30 Sitzplätzen
• Holz-Pizzaofen in der Gastroküche
• Betriebsanlagengenehmigung aus 2024
• Ca. 25 Innen-Sitzplätze in zwei Stuben
• Verpachtung ab Sommer 2026
• Pachtdauer 5 Jahre nach Vereinbarung

Location & Surroundings

Reith im Alpbachtal liegt leicht erhöht auf einem sonnigen Plateau und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Nahversorgern im Ortskern. Die idyllische Umgebung umfasst den Reither See zum Baden, den Erlebnisspielplatz Juppis Zauberwald und den Hildegard Schau- und Erholungskräutergarten. Reith ist Ausgangspunkt für Rad- und Bergtouren sowie Wintersport am Reither Kogel. Der dörfliche Charakter und der Tourismus prägen das Ortsbild mit gemütlichen Gaststätten und umfangreichem Freizeitangebot in herrlicher Natur.

Additional Information

Die Pacht beträgt € 1.500 zzgl. 20 % USt. sowie Betriebskosten und Strom. Die Kaution beläuft sich auf € 7.000. Eine KSV-Mieterselbstauskunft ist für den Pachtvertrag erforderlich. Die Übergabe ist für Sommer 2026 vorgesehen. Der Energiepass weist einen HWB-Wert von 117 und die Klasse D aus.