Betriebsobjekt mit Lagerflächen und Büro, Einfahrtstor, Stellplätze

Lage:

Das Objekt liegt nahe dem Verkehrsknoten Erzherzog-Karl-Straße / A23 / S-Bahn und ist mit dem KFZ und dem Öffentlichen Verkehr gut zu erreichen.

Objekt:

Betriebsobjekt mit zwei Mieteinheiten, Stellplätzen; die Zufahrt mit kleinen LKW ist möglich

Freie Fläche:

• insgesamt ca. 720 m², davon
• - Hallen / Lagerflächen ca. 570 m²
• - Büro ca. 150 m²

Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!

Ausstattung Lagerflächen:

• - natürliche Belichtung
• - Raumhöhe ca. 4,20 m
• - Einfahrt möglich (elektrisches Rolltor und Doppeltür)
• - insgesamt 3 Anliefermöglichkeiten in die Lagerfläche
• - Heizung (über Gaskessel)
• - Beleuchtung
• - Wasseranschlüsse, auch im Hof
• - Starkstromanschlüsse, 400 V

Ausstattung Büroflächen:

• - Separater Büroeingang mit Empfang
• - 4 Büroräume und Großraumbereich
• - neue Fenster
• - abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
• - Kabelkanal
• - Laminatboden
• - gut ausgestattete WC-Anlagen D/H
• - Küchenbereich
• - direkter Zugang zum Lager

Mietpreis:

pauschal € 5.490,00 + 20% MwSt. = € 6.588,00 brutto monatlich

Der Pauschalpreis inkludiert die Liegenschafts-Betriebskosten wie Wasser, Kanal sowie die Benützung der Mülltonne (Hausmüll)

Strom und Gas sind direkt an die Lieferanten zu bezahlen (monatliche Akonto-Zahlung nach Vereinbarung)

Freistellplatz: € 90,00 + 20% MwSt. = € 108,00

Es können bis zu 4 Stellplätze gemietet werden.

Bezug:

ab sofort

Kontakt:

Herr Pointner, telefonisch oder

Anfrage über die Immobilienplattform