Rund um 2500 Baden

BADEN bei Wien: Grün+Ruhe+Best+Lage mit FERNBLICK: 3 große Zimmer +Terrasse mit 13m² (im letzten Stock)

1.461/Monat
18/m²
  • 80 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.08.2026
13 Aufrufe
Neubau
Gepflegt · Ab 1.Juni 2026
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage (zB über die jeweilige Plattform) oder bitte:

[email protected]

Teilmöblierte Mietwohnung in Bestlage am Mitterberg in Baden bei Wien. zwei Schritte in den Kurpark / Wald. 1,2 km ins Zentrum

Durch die Lage direkt am Waldesrand, direkt am Kurpark, unweit des Badener Zentrums ist eine hohe Lebensqualität gesichert. Frische Luft, Ruhe und „greifbare“ Natur sind hier gegeben.

Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfasade isoliert und saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock (zu Fuß) und verfügt über ca. 80m² Wohnfläche zuzüglich einer großen Terrasse / Loggia (süd-westlich). Durch das kleine Wohnhaus hat man in drei Himmelsrichtingen Aussicht und sehr schöne Vormittagssonne in den Schlafzimmern und Nachmittags bis Sonnenuntergang Sonne und Licht im großen Wohnzimmer.

Drüber, links, recht, daneben kein Nachbar - nur darunter eine Einzelperson. Ruhe garantiert.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Eine hochwertige Küche vom Tischler und ein komplett ausgestattetes Schlafzimmer (Kirschholz Einbaukästen mit viel Stauraum) ist eingebaut.

Hunde sind hier leider nicht gestattet.

Bei Interesse bitte ich um eine (schriftliche) Anfrage. Gerne auch ein Email: [email protected]

Danke vorab!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 2500

Baden

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
80 m² Wohnfläche
Mietdauer
4 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
    12,5m²
  • Loggia

Gesamtmiete

1.461/Monat
18/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 108€ MwSt.
1.188€
Betriebskosten
Basis + 15€ MwSt.
165€
Warmwasserkosten
Basis + 18€ MwSt.
108€
Einmalige Kosten
Kaution
4.000€

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