Baden - Zentrumsnähe

2-Zimmerwohnung mit Loggia in Grühnruhelage

Diese entzückende ca. 50 m² große Mietwohnung inklusive südseitiger, uneinsehbarer Loggia befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einer Grünruhelage mit Grünblick.

Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kochnische
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche inkl. WC und Waschmaschinenanschluss
• Loggia
• Kellerabteil

Ausstattung:

• komplett eingerichtete Kochnische, Zentralheizung

Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrrad-Abstellraum befinden sich ebenfalls im Haus.

Kostenaufstellung: Miete netto € 617,62,- + BK netto € 355,77 + USt. € 97,34 = Gesamtbruttomiete: € 1.070,73

Mietbeginn: ab September 2026, Mietdauer unbefristet.

Top-Infrastruktur! Bahnhof Baden in unmittelbarer Nähe, sowie Ärztezentren, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Kaffeehäuser, Restaurants, etc.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.