Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pool & Garagenplatz

Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmer-Wohnung in Langenzersdorf mit Blick auf Kahlen-/Leopoldsberg.

Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines Hauses mit Baujahr 2015 und gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch
• Dusche
• Wanne
• Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Abstellraum
• großer offener Wohnraum bestehend aus Küche
• Ess- und Wohnbereich

Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen südseitigen 12m² großen Balkon mit Blick auf den Kahlen- und Leopoldsberg.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme); die Fenster verfügen über Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Kinderspielplatz sowie ein Außenpool steht zur Nutzung aller Parteien zur Verfügung.

Ein Garagenplatz sowie die allgemeinen BK sind im Mietpreis inkludiert.

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Center 21) sowie einer Busstation der Linie 850 (Bhf Floridsdorf <-> Bhf Korneuburg).

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.