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Julius Raab-Promenade 31-35, 3100 St. Pölten

Neubauwohnung mit Loggia und Balkon im Herzen von St Pölten

1.285/Monat
16/m²
  • 78 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 20 Tagen online
5 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2021
Neuwertig · 01.08.2026
2. Stock
Gebäude mit 6 Stockwerken

Über diese Wohnung

Der Karmeliterhof: Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt

Das Projekt „Karmeliterhof“ besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätze sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare ab 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m².

Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind meist mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusive.

Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 5 Jahre befristet gemietet werden.

Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt.

  • top moderne Nebauwohnung
  • Wärmeerzeugung mittels Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Eichenparkett Boden
  • Außenbeschattung
  • keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen)

Ausstattungsstandard:

Bei der Errichtment der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt.

In den Zimmern wurden ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Sanitärbereich (Bärenzimmer & Toilette) is mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen.

Julius Raab-Promenade 31-35

3100 St. Pölten

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
89,8 m² Gesamtfläche · 78,1 m² Wohnfläche · 89,8 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.285/Monat
16/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 91€ MwSt.
998€
Betriebskosten
Basis + 26€ MwSt.
287€

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