Ref Nr: #152232

Vor 2 Monaten

592 €

/Monat

8 €/m²

3-Zimmer-Wohnung Groß-Siegharts

Genaue Lage:

Bahnhofstraße 4, Groß-Siegharts 3812

70,59 m²

DACHGESCHOSS

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese charmante Genossenschaftswohnung in Groß-Siegharts, Niederösterreich, bietet 70,59 m² Wohnfläche auf drei Zimmer. Als Neubau mit moderner Ausstattung gelegen, verfügt sie über Gas-Zentralheizung, Badewanne und Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung. Die helle Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung im Dachgeschoss profitiert von guter Belichtung und geräuschdämpfenden Fenstern. Ein separater WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Highlights

70,59 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
Gas-Zentralheizung
Badewanne und 1 Badezimmer
Separater WC
Kunststofffenster mit Wärmedämmung
Tiefgarage für sicheren Stellplatz
Abstellraum vorhanden
Neubau mit Energiebedarf 67,7 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in der Bahnhofstraße bietet alles Notwendige in unmittelbarer Nähe. Supermarkt und Bäckerei sind unter 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Arzt und Apotheke ebenfalls. Schule liegt 2 Minuten entfernt, Kindergarten 5 Minuten. Bus-Haltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof in 10 Minuten erreichbar. Bank und Polizei sind unter 2 Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur verbindet ländliches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

Miete (Genossenschaftswohnung)
Energieausweis: Bedarf 67,7 kWh/m²a, FGEE 1,44
Gültig bis 2031
Tiefgarage inklusive

Preisübersicht

Gesamtbelastung

592 €

/Monat

8 €/m²

Miete

279 €

Betriebskosten

186 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3.554 €

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:

70,6 m²

Zimmer

3 Zimmer

1 Bad

1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:

Neubau

Einheit

Verfügbar ab:

28.02.2026

Möblierungsstufe:

Unmöbliert

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Etage

DACHGESCHOSS

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage

Ausstattung

Badezimmer

Badewanne

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

67,7 kWh/m²a

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,44

C

Grundriss

Was ist in der Nähe von Bahnhofstraße 4, Groß-Siegharts 3812

Interessante Orte

Öffentliche Verkehrsmittel

Schulen

Parkplätze

Supermärkte

Restaurants

Fitnessstudios

Data from OpenStreetMap

Über den Anbieter

RGSG

Verifiziertes Profil

Rudolf Georg Kochesser, MA

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft

https://www.sgn.at/

Bahnstraße 25, Neunkirchen 2620

über SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft

Inserate auf Lystio:

50

Aktiv Seit:

2 Monaten

Die Tätigkeiten der SGN ist von folgenden Grundsätzen gekennzeichnet: Wir errichten leistbare Neubauwohnungen nach modernsten qualitativen und ökologischen Standards. Wir sanieren unter Beachtung höchster ökologischer und ökonomischer Qualitätskriterien nachhaltig alte Wohnsubstanz und tragen so zur Belebung von Ortskernen und den Bestand erhaltungswürdiger Bauwerke bei. Wir setzen auf Innovationen, die der Umwelt, der Lebensqualität und den Finanzen unserer Kunden zugute kommen. Wir arbeiten ständig an der Verbesserung unserer Leistungen, was etwa auch die freiwillige Zertifizierung nach ISO 9001:ff, die Verleihung des staatlichen Gütezeichens „GRL07“ – Hausverwaltung sowie der Erhalt des Gütesiegels für Betriebliches Gesundheits-Förderung bzw. Betriebliches Gesundheits-Management beweist. Für uns ist Servicefreundlichkeit und Kundenorientiertheit eine Selbstverständlichkeit. Im Auftrag Dritter, bspw. Wohnungseigentümergemeinschaften aber auch Gebietskörperschaften, entwickeln wir Projekte, bauen und sanieren, verwalten und bewirtschaften wir sowohl Wohnbauten als auch zweckgerichtete Sonderbauten. Derzeit stehen mehr als 3.800 Einheiten in Fremdverwaltung durch die SGN.

über SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft

Inserate auf Lystio:

50

Aktiv Seit:

2 Monaten

Die Tätigkeiten der SGN ist von folgenden Grundsätzen gekennzeichnet: Wir errichten leistbare Neubauwohnungen nach modernsten qualitativen und ökologischen Standards. Wir sanieren unter Beachtung höchster ökologischer und ökonomischer Qualitätskriterien nachhaltig alte Wohnsubstanz und tragen so zur Belebung von Ortskernen und den Bestand erhaltungswürdiger Bauwerke bei. Wir setzen auf Innovationen, die der Umwelt, der Lebensqualität und den Finanzen unserer Kunden zugute kommen. Wir arbeiten ständig an der Verbesserung unserer Leistungen, was etwa auch die freiwillige Zertifizierung nach ISO 9001:ff, die Verleihung des staatlichen Gütezeichens „GRL07“ – Hausverwaltung sowie der Erhalt des Gütesiegels für Betriebliches Gesundheits-Förderung bzw. Betriebliches Gesundheits-Management beweist. Für uns ist Servicefreundlichkeit und Kundenorientiertheit eine Selbstverständlichkeit. Im Auftrag Dritter, bspw. Wohnungseigentümergemeinschaften aber auch Gebietskörperschaften, entwickeln wir Projekte, bauen und sanieren, verwalten und bewirtschaften wir sowohl Wohnbauten als auch zweckgerichtete Sonderbauten. Derzeit stehen mehr als 3.800 Einheiten in Fremdverwaltung durch die SGN.

592 €

3-Zimmer-Wohnung Groß-Siegharts

Über diese Immobilie

Highlights

Lage & Umgebung

Zusätzliche Informationen

Preisübersicht

592 €

Tour Request

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Ausstattung

Energie

Grundriss

Was ist in der Nähe von Bahnhofstraße 4, Groß-Siegharts 3812

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Tour Request

Rudolf Georg Kochesser, MA

592 €