Rund um 5280 Braunau am Inn

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Carport

965/Monat
15/m²
  • 66 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 21.08.2026
13 Aufrufe
Baujahr 2011
Neuwertig · 1. September 2026
EG / Erdgeschoss

Über diese Wohnung

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:

Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum.

Weiters ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit die Küche inklusive Geräte vom Vormieter abzulösen.

Haustiere lt. Absprache

Die Wohnung ist ab 1. September 2026 beziehbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaution: € 2.890,-

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <1.500m
    • Apotheke <1.000m
    • Krankenhaus <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <1.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <1.000m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <1.500m
  • Sonstige
    • Bank <1.000m
    • Geldautomat <1.000m
    • Post <1.500m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <2.000m
    • Bahnhof <500m
    • Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
66 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Carport
  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Loggia
    8,1m²

Gesamtmiete

965/Monat
15/m²
Inbegriffen
Nettomiete
579€
Betriebskosten
Basis + 21€ MwSt.
236€
Warmwasserkosten
Basis + 4€ MwSt.
26€
Außenparkplatz
55€
Einmalige Kosten
Kaution
2.890€

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