Wohnung im Stadtzentrum mit Fußbodenheizung und Balkon

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Eferding

Diese sehr zentral gelegene, ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eferding. Durch die bunte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig sämtliche alltägliche Erledigungen tätigen. Neben der Apotheke am Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Es stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis zur Verfügung.

Die Wohnung im 1.Stock des Wohnhauses, besteht aus:

• einem Vorraum
• einer Wohn-Ess-Küche
• Schlafzimmer
• einem Abstellraum
• sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €533,5 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.
• Heizkosten €75 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €83,35

Gesamtbetrag €841,85

Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C