Erstbezug Neubauwohnung mit Tiefgarage und Balkon

In diesem Neubauprojekt werden insgesamt 56 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäudekörper errichtet.

Mit Dezember2026 werden verschieden große 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Raumaufteilungen/Grundrissen zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Merkmale

• Küchenzeile inklusive Elektrogeräten in jeder Wohnung
• Nummerierter Tiefgaragenstellplatz wird fix mit jeder Wohnung mitvermietet
• Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss zur Verfügung gestellt.
• Außenliegende Raffstores bei allen Fenster/Terrassen- und Balkontüren
• Innentüren und Zargen in weiß
• Eiche-Parkettboden/Fliesen in Sanitärräumen
• Gas-Zentralheizung, Abgabe Wärme über Fußbodenheizung, Ermittlung Verbrauch über Wärmemengenzähler, Verrechnung über externe Firma
• je nach Wohnung Badewanne oder Dusche
• Nicht barrierefrei (die Wohnungen/das Kellergeschoß mit Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile erreichen Sie allerdings bequem mit dem Lift)
• Parkplätze stehen im Freien für MieterInnen und BesucherInnen zur Verfügung.

Haustiere sind genehmigungspflichtig und müssen vor Anschaffung bzw. vor Bezug der Wohnung bekannt gegeben werden.

Die Kosten/der Plan beziehen sich auf die angeführte Wohnung; diese variieren je nach Wohnungsgröße und Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen die OMS Objekt Management Service GmbH als Makler und zukünftige Hausverwaltung für Ihre Fragen und/oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €713,83 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €157,04 zzgl 10% USt.
• Autoabstellplatz €85 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €104,08
• Gesamtbetrag €1059,95