Fußnah zum Bahnhof Schärding & grenznah zu Deutschland: 3-Zimmer-Wohnung inkl. Heizkosten mit Balkon & Garage – ab 01.11.2026 beziehbar!

4780 Schärding/ Brunnwies/ Bahnhofstraße 58b:

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 84,03 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen Balkon sowie einen eigenen Parkplatz.

Die Lage in der Bahnhofstraße überzeugt durch gute Infrastruktur und kurze Wege. Der Bahnhof Schärding befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an Bahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und HOFER sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem erreichbar.

Auch die charmante Schärdinger Altstadt mit der bekannten Silberzeile, Cafés und Restaurants sowie das Innufer laden zum Bummeln und Verweilen ein. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Inns an.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu Deutschland. Schärding liegt direkt an der Grenze zu Bayern und ist nur wenige Kilometer von der deutschen Grenzstadt Neuhaus am Inn entfernt. Auch Passau ist in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Pendler, Berufstätige oder Ausflüge ins benachbarte Deutschland.

Eckdaten

• 84,03 m² | 3 Räume | Balkon
• Miete: € 705,36 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.
• Parkplatz: € 24,23
• Kaution: € 2.918,36
• Frei ab: 01.11.2026

Hinweis: Für Nicht-ÖBB-Mitarbeiter ist die Vermietung auf 10 Jahre befristet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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