AB SOFORT: ZENTRAL gelegene helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu mieten!

IDEAL für Paare: Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz in zentraler Lage von Telfs zu mieten!

Info: Haustiere sind nach Absprache erlaubt!

Zur Miete gelangt diese helle, ca. 51m² große 2-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon und Kellerraum in der Anton-Auer-Straße 9 in Telfs. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Telfs mit sehr guter Infrastruktur.

Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Telfs liegt im Inntal am Fuße der 2.662 m hohen Hohen Munde, einem Berg der mächtigen Mieminger Kette. Insgesamt 12 Ortsteile machen Telfs zum heute drittgrößten Ort in Tirol nach Innsbruck und Kufstein. Lange Zeit war Telfs ein Zentrum der Textilindustrie, heute ist es ein beliebter Urlaubsort mitten im Inntal und nahe bei Innsbruck.

Direkt vor der eigenen Haustüre befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Caféhaus uvm.

FAZIT: Neben einer sehr guten Raumaufteilung und einem überdachten Balkon beeindruckt die gepflegte 2-Zimmerwohnung durch einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz in zentraler Lage!

Wichtigste Informationen im Überblick:

• Baujahr 1984
• 1.OG mit Lift
• Wohnfläche ca. 51 m2
• 2 Zimmer + Speisekammer
• überdachter Balkon
• EXTRA WC
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• inkl. Kellerabteil
• Zentralheizung (Gas)
• Energieausweis: HWB: 47 // fGEE: 1,03
• Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 249,63 brutto (inkl. Heizung,Wasser...)
• INKL. TIEFGARAGENABSTELLPLATZ
• Beziehbar AB SOFORT
• Info: Haustiere sind nach Absprache erlaubt!
• GESAMTMIETPREIS: EUR 1250,- / Monat

Bitte nur schriftliche Anfragen.

Nebenkosten:

• Kaution: 4 BMM
• Mietvertragserrichtung 1 BMM zzgl. 20% Ust.
• Mietdauer: 5 Jahre

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

SAGENTUS Immobilien

[email protected]

www.sagentus.at

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.