Neubau-Highlight im Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Das Wohnbauprojekt in der Dresdner Straße 24 schafft ab Juli 2026 modernen Wohnraum im Erstbezug in einer aufstrebenden Lage der Brigittenau. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung sowie attraktive Freiflächen machen diesen Neubau besonders begehrt und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

TOP 7

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Dresdner Straße 24 und wird im Erstbezug übergeben. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 44 m² Wohnfläche sowie einem ca. 5 m² großen Balkon bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente.

Die U-Bahn-Station Dresdner Straße ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Raumaufteilung

• Zentraler Vorraum
• Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zum nordwestseitigen Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• Balkon mit ca. 5 m²

Highlights und Ausstattungsmerkmale

• Geschmackvoller Parkett in den Wohnräumen
• Elegante Fliesen in den Nassräumen
• Moderne Einbauküche in der Wohnküche integriert
• Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung
• Beheizung mittels Fernwärme
• Garagenstellplätze im Nebenhaus (Dresdner Straße 28) um € 96,- monatlich anmietbar
• Zusätzliche Stellplätze im Freien vor dem Haus verfügbar, um € 60,- monatlich anmietbar
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers, für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.