2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien 1100

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 46,44 m² Wohnfläche und 2,9 m² Balkon im Neubau in Wien 1100. Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über Eichenparkett und Fußbodenheizung. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das moderne Bad bietet eine bodengleiche Dusche mit Markenarmaturen.

Große Fenster und elektrischer Sonnenschutz sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Kunststoff-Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung gewährleisten gute Wärmedämmung.

Highlights

• Erstbezug im Neubau
• 46,44 m² Wohnfläche mit Balkon
• Eichenparkett und Fußbodenheizung
• Offene Einbauküche
• Moderne bodengleiche Dusche
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Energieeffizienzklasse A

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in der Troststraße im 10. Wiener Bezirk. U-Bahn-Station Troststraße (U1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 250 Metern. Bushaltestellen und Straßenbahnen sind ebenfalls unter 250 Metern entfernt.

Additional Information

Miete mit 15 Jahren Befristung, 1 Jahr Kündigungsverzicht. Kaution entspricht drei Monatsmieten. Energieausweis gültig bis Mai 2026 mit HWB-Wert von 24 kWh/m²a. Beziehbar ab sofort. Stellplätze in der Tiefgarage für 168 Euro brutto monatlich verfügbar.