Vollmöbliertes Studio-Apartment mit Balkon zu vermieten

Einfach Koffer packen und einziehen!

Zur Vermietung gelangt dieses voll möblierte Studio-Apartment auf der Landstraßer Hauptstraße.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, hofseitig orientierten Bauteil und wird voll möbliert vermietet.

Eckdaten:

• 40,22 m2 Wohnfläche
• 2,77 m2 Balkon, hofseitig ausgerichtet mit weitläufigem Blick
• getrennter Wohn- und Essbereich
• Einbauküche
• Bad mit Walk-in-Dusche, WC und Waschmaschine
• Abstellraum
• zentrales Vorzimmer
• Kellerabteil

Konditionen:

• Verfügbar: ab Oktober 2026 bzw. nach Vereinbarung mit der Vormieterin
• Befristete Vermietung auf bis zu 5 Jahre
• BMM € 995,00 (Pauschalmiete) zzgl. Energiekosten (Strom u. Fernwärme)
• Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann nach Rücksprache mit der Vormieterin gerne besichtigt werden.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter +43 676 660 78 17 oder [email protected] zur Verfügung.

Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.