Moderne Wohnung mit Balkon und Schrankraum in exzellenter urbaner Lage!

Im 4. Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Schrankraum/Abstellraum und ruhigem Balkon in Richtung grünem Innenhof!– perfekt geschnitten und ideal für alle, die urbanen Wohnkomfort im 16. Bezirk suchen.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen nur noch wenige Garagenplätze um € 164,– brutto/Monat zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum und Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Highlights auf einen Blick:

• Fußbodenheizung
• Isolierfenster mit Außenrollos (Sicht- & Wärmeschutz)
• Hochwertige Einbauküche: Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug, Ceranfeld
• Kabel-TV, Internet (Magenta Kabel / A1 Glasfaser!)
• Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung
• Waschmaschinenanschluss

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kosten bei Mietvertragsabschluss

• € 3.500,- Kaution
• € 360,- Aufwandsentschädigung Hausverwaltung (für Übergabe, Übernahme, Ummeldungen Strom/Heizung/Wasser/Kühlung, Mängeladministration, udgl.)
• € 1.149,- erste Brutto-Monatsmiete

= € 5.009,- gesamt