GUTER GRUNDRISS | 2 ZIMMER | U3 OTTAKRING | RUHELAGE

Ausschließlich schriftliche Anfragen

Diese gemütliche, absolut ruhig gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung, steht ab sofort zur Verfügung und bietet alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen.

Video verfügbar!

Highlights

• Großartige öffentliche Anbindung (5 Gehminuten von der S-Bahn + U3 Station Ottakring entfernt)
• Ruhelage (alle Zimmer sind in den großflächigen, grünen Innenhof ausgerichtet)
• geräumiges Wohnzimmer
• Lebensmittelgeschäfte(Denns, Billa, etc.) wenige Meter entfernt
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt, in einem schönen Grätzel Ottakrings
• Garagenplatz im Haus verfügbar

Infos zur Wohnung

• STOCKWERK: 3.Stock
• BEZIEHBAR: Sofort
• WOHNFLÄCHE: ca. 47 m²
• ZIMMER: 2
• BADEZIMMER: Waschbecken und Badewanne
• TOILETTE: Separat
• RAUMHÖHE: ca. 2,50 m
• HEIZUNG: Zentralheizung
• KÜCHE: Vollaustattung
• VERKEHRSANBINDUNG: Diverse Straßenbahnlinien, U3, S45
• INFRASTRUKTUR: Sämtliche Nahversorger schnell zu Fuß erreichbar
• PARKPLATZ: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Haus anzumieten

Kosten:

• HAUPTMIETZINS INKL. MWST.: EUR 661,13
• BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: (INKL. LIFT): EUR 236,53
• HEIZKOSTEN INKL. MWST.: EUR 71,27
• WARMWASSER INKL. MWST.: EUR 41,95
• GESAMTMIETE: EUR 1.018,44

Nebenkosten welche vom Mieter zu tragen sind:

• KAUTION: 3 BMM

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.