DG mit Klimaanlage | 2 Terrassen | Schönbrunner Schlosspark

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Wunderschöne Dachgeschoßwohnung in gepflegter Wohnhausanlage direkt bei U4 Hietzing

• Dachgeschoß mit Weitblick in der Schönbrunner Schlosspark, Gesamtwohnfläche ca. 51,38 m²,
• Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche mit Geräten, 1 Schlafzimmer,
• Bad mit Dusche und Toilette, Fußboden- und Zentralheizung, 2 Terrassen, Parkettböden
• Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, 5 Jahre Erstbefristung, Hauptmiete, gebrauchter Zustand
• HWB 56,97 kWh/m²a
• fGEE 1,14

Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK und USt.: 999,- EUR monatlich.

Kaution: €3.200

zuzüglich Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung

Auf Ihre Anfrage freut sich:

Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
[email protected]

0699 131 00 317

Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Fotos ©PicMyPlace

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.