Gartenwohung! Rarität in Wien!

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Einzimmerwohnung mit großer Loggia und Garten. Durch den Vorraum gibt es eine Trennung zwischen Eingangs und Wohnbereich und auch ein Abstellraum ist vorhanden.

Durch die nördliche Ausrichtung der Wohnung lädt der Garten auch an heißen Tagen zur Nutzung ein!

Das Bad besteht aus WC und Dusche und auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Beheizt wird diese wundervolle Wohnung durch Fernwärme und mit Fußbodenheizung.

Der Boden besteht aus Fliesen und Echtholzparkett.

Die Wohnung besticht außerdem durch die vom Tischler geplante Einbauküche, die keine Wünsche übrig lässt:

• Kühl/Gefrierkombi
• Backrohr
• Ceranfeld
• Dunstabzug
• Beleuchtung der Arbeitsfläche

Durch die gute Lage im 11. Bezirk gibt es in der Nähe Nahversorger, Restaurants und auch das Einkaufszentrum Humer 11.

• Zu Fuß kommt man in 2 Minuten zum Bus und in 5 Minuten zur Straßenbahn.
  • in 2 Minuten zum Bus
  • in 5 Minuten zur Straßenbahn
• In nur ca 35 Minuten ist man öffentlich im ersten Bezirk und mit dem Auto in ca 20 Minuten.
  • in nur ca 35 Minuten ist man öffentlich im ersten Bezirk
  • mit dem Auto in ca 20 Minuten

Nach Ablauf der Befristung kann der Mietvertrag verlängert werden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.