Rund um 2481 Achau

Projekt in 2481 Achau

Rund um 2481 Achau

Zum Kaufen: 3 Einheiten
133 - 178 m²: €469K - 520K

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Moderne Reihenhäuser mit großzügigen Grundrissen und privaten Freiflächen in ruhiger Innenhoflage
Gute Verkehrsanbindung mit S Bahn und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert das Pendeln
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz

3 Einheiten zum Kauf verfügbar

Haus
Schlüsselfertig und belagsfertig! Erstbezug I Neubau I mit S-Bahn ca. 15 min. HBF Wien I Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion!520.000€171 m² · 6 Zimmer
Haus
Schlüsselfertig und belagsfertig! Erstbezug I Neubau I mit S-Bahn ca. 15 min. HBF Wien I Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion!469.000€178 m² · 4 Zimmer
Haus
Schlüsselfertig und belagsfertig! Erstbezug I Neubau I mit S-Bahn ca. 15 min. HBF Wien I Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion!515.000€133 m² · 4 Zimmer

Über dieses Projekt

REIHENHAUS-NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN

Die Reihenhäuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten und einer tollen öffentlicher Anbindung - Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion!
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze

Kurzinfo Lage:

Bushaltestelle gleich gegenüber
S- Bahn Station 350m entfernt
in 9 Autominuten zur SCS
in 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien
Volksschule 160 m entfernt
Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar
Supermarkt wie Billa, Hofer und Merkur in 5 Autominuten erreichbar
Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemeinärzte etc. sind zu Fuß erreichbar
abwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zum Winzerhof
Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Golf, Reiten, etc.

Kaufpreise und Kosten zur Übersicht

Top 1 = 6 Zimmer - NF: 215,83m² -> 524.000,-- EUR

Top 2 = 6 Zimmer - NF: 196,22m² -> 520.000,-- EUR

Top 3 = 4 Zimmer - NF: 178,52m² -> 469.000,-- EUR

Top 4 = 4 Zimmer - NF: 157,99m² -> 515.000,-- EUR

Top 5 = verkauft

Top 6 = verkauft

Top 7 = verkauft

Top 8 = verkauft

Zusätzlich zum Haus sind 2 Stellplätze zum Kaufpreis von je 14.000€ verpflichtend zu erwerben.

Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Können aber nach Wünsch schlüsselfertig Fertiggestellt werden! Diese ist je nach Wunsch der Ausstattung mit einen Aufpreis verbunden.

Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 99 52 3313 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Top 2: 196,22 m² 520.000,00 € aktiv
Top 3: 178,52 m² 469.000,00 € aktiv
Top 4: 157,99 m² 515.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
- Arzt <3.000m
- Apotheke <2.500m
- Klinik <7.000m
- Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
- Kindergarten <3.000m
- Schule <500m
- Universität <9.000m
- Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
- Supermarkt <1.000m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
- Bank <500m
- Geldautomat <500m
- Post <3.000m
- Polizei <3.500m
Verkehr
- Bus <500m
- U-Bahn <7.000m
- Bahnhof <1.000m
- Straßenbahn <7.000m
- Autobahnanschluss <4.000m