Charmantes Altbaujuwel mit Balkon in Wels

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem stilvollen Stadthaus aus dem Jahr 1825 im Herzen von Wels. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie hohen, hellen Räumen, Parkettböden und einen ca. 11 m² Balkon. Ein Lift im Haus und ein barrierefreies Badezimmer sorgen für modernen Komfort.

Die großzügige Küche ermöglicht offenes Wohnen und Kochen in einem. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit historischem Charme verbinden möchten.

Highlights

• ca. 82 m² Wohnfläche
• ca. 11 m² Balkon
• hohe, helle Räume mit Parkettböden
• großzügige Küche
• barrierefreies Badezimmer
• Lift im Haus
• zentrale Lage im Herzen von Wels

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zentral an der Kreuzung Adlerstraße/Ringstraße in Wels. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in weniger als 500 m erreichbar. Busse und der Bahnhof sind ebenfalls unter 500 m bzw. 1.000 m entfernt. Die Autobahnanschlussstelle liegt etwa 3 km entfernt.

Additional Information

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.180,88 € inkl. USt. und umfasst Küche, Betriebskosten, Warmwasser und Heizung (exkl. Strom). Der Energiebedarf liegt bei 196,6 kWh/m²a (Klasse E). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.