Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage in St. Johann

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von St. Johann in Tirol, fußläufig zum Zentrum.

Die Bauqualität aus dem Jahr 2020 sowie der direkte Gartenanteil machen diese Wohnung zu einer komfortablen Alternative für Paare oder Singles.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Großzügige Fensterfronten mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Wohnbereich mit dem Gartenanteil.

Zum hochwertigen Standard gehören Eichenböden, Eichentüren und eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Spiegelkasten und Dusche.

Für angenehme Temperaturen sorgt eine autonome Fernwärme-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.

Highlights

• Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil
• Offener Wohn- und Essbereich
• Voll ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Eichenboden, Eichentüren
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Fernwärme-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohngegend in St. Johann in Tirol mit fußläufig erreichbarzum Zentrum (ca. 5 Gehminuten).

In der Urlaubsregion der Kitzbüheler Alpen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Kitzbühel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten; Going liegt ca. 5 Autominuten entfernt und bietet weitere Freizeit- und Gastronomieoptionen.

Die Umgebung lädt zum Wandern, Skifahren und Entspannen in der Natur ein.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 1.200 € + ca. 225 € Nebenkosten
• Kaution: 3 BMM
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Energieausweis: HWB 27 kWh/m²a, fGEE 0,65