Projekt in 2344 Maria Enzersdorf

Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen mit Freiflächen – „Die Oase“ in Maria Enzersdorf Projektbeschreibung Willkommen in „Die Oase“ in Maria Enzersdorf – einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Insgesamt umfasst das Objekt 26 individuell geplante Wohnungen, die durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einer hochwertigen Materialauswahl überzeugen. Großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. Wohnungsangebot

• 1 bis 5 Zimmer Wohnungen

• Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen

• Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen

• exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick

• individuell geplante Grundrisse – jede Einheit ein Unikat

Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung).

Ausstattung & Highlights

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik:

• Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++)

• Photovoltaikanlage und begrünte Dächer

• Fußbodenheizung

• hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster

• edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen

• hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa

• Vorbereitung für Klimaanlage

• großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten

• Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade

• Lift und direkter Zugang zur Garage

• E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten

Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Interesse geweckt?

Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung:

0664 103 20 25
www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

M4: 139,66 m² 1.179.500,00 € aktiv

EG M1: 133,18 m² 947.500,00 € aktiv

M2: 131,91 m² 1.089.200,00 € aktiv

Top 2: 54,88 m² 340.000,00 € aktiv

M3: 138,82 m² 1.144.500,00 € aktiv

Top 3: 64,92 m² 550.300,00 € aktiv

Top 4: 63,67 m² 572.500,00 € aktiv

Top 5: 92,63 m² 750.500,00 € aktiv

M5: 142,32 m² 1.198.500,00 € aktiv

1. Etage

Top 6: 68,41 m² 453.400,00 € aktiv

Top 7: 30,95 m² 225.700,00 € aktiv

Top 8: 41,9 m² 293.300,00 € aktiv

Top 9: 73,48 m² 451.300,00 € aktiv

Top 11: 63,37 m² 516.600,00 € aktiv

Top 12: 62,53 m² 527.800,00 € aktiv

1. DG

Top 14: 99,45 m² 825.200,00 € aktiv

Top 15: 41,01 m² 306.000,00 € aktiv

Top 16: 69,55 m² 489.500,00 € aktiv

Top 17: 50,12 m² 440.000,00 € aktiv

Top 18: 56,91 m² 495.100,00 € aktiv

Top 19: 57,05 m² 499.000,00 € aktiv

Top 20: 99,17 m² 886.000,00 € aktiv

Top 21: 66,27 m² 545.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <5.500m
• Straßenbahn <5.000m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap