Die Wohnanlage W6 – Wiesenstraße entsteht in einer ruhigen, naturnahen Lage in Wels, Oberösterreich. Das Projekt mit Baujahr 2026 umfasst 14 moderne Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von etwa 74 m² pro Einheit sowie besondere Merkmale wie Balkone oder Gärten. Die Architektur von Benesch/Stögmüller verbindet zeitloses Design mit ökologischer Bauweise und harmoniert mit der umliegenden Natur.

Die Wohnungen sind als 3-Zimmer-Einheiten konzipiert, mit einer Wohnfläche von 74,09 m², einem separaten WC und einem Badezimmer. Sie befinden sich im Erdgeschoss mit Eigengarten von 77,54 m² oder in oberen Etagen mit Balkon von 16,59 m². Der Erstbezug gewährleistet modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und optimale Ausrichtung für natürliches Licht. Das zweigeschossige Gebäude betont Nachhaltigkeit und funktionalen Komfort in enger Anbindung an Grünflächen.

• Moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit 74 m² Wohnfläche


• Eigengarten von 77,54 m² oder Balkon von 16,59 m²


• Erstbezug im Jahr 2026


• Ökologische Bauweise und energieeffizienter Standard (Heizwärmebedarf 38 kWh/m²a)


• Separates WC und Badezimmer


• 14 Garagenplätze verfügbar


• Ruhige Lage mit Nähe zur Natur


• Harmonische Architektur mit zeitlosem Design

Die Anlage liegt in der grünen Wiesenstraße in Wels, umgeben von weitläufigen Grünflächen und dem Naherholungsgebiet an der Traun. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, Nahversorger, Schulen und Kindergärten. Die Traun mit Radwegen und Naturzugängen ist fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Wels liegt in weniger als 10 Minuten Entfernung. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit Erholung in der Natur und bietet ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes Wohnen.

• Kaufpreis ab 418.213 EUR


• 14 Garagenplätze verfügbar


• Energieeffizienz: Bedarf nach Energiepass mit HWB 38 kWh/m²a


• Verfügbar ab Ende 2026


• Kaufnebenkosten siehe Informationsblatt