2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Velden am Wörthersee

Charmantes Ferien-Appartement in Velden am Wörthersee in ruhiger Wohnlage nahe dem Zentrum.

Die ca. 40,74 m² große Wohnung aus dem Bestand eines 1966 erbauten Gebäudes bietet 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum.

Eine Terrasse von 10,09 m² sowie der direkt zugeordnete Garten mit ca. 37,48 m² bieten privaten Freiraum im Freien.

Die Anlage wurde laufend modernisiert; Fenster wurden 2014 erneuert und die Öl-Heizungsanlage 2019 erneuert. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben; Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist als touristisch genutztes Appartementhaus konzipiert und eignet sich daher besonders als Wertanlage.

Highlights

• Gartenanteil ca. 37,48 m²
• Terrasse ca. 10,09 m²
• 2-Zimmer-Aufteilung (Schlafzimmer + Wohn-/Esszimmer)
• Vollmöbliert, Inventar im Kaufpreis enthalten
• Eigener KFZ-Abstellplatz
• Wertanlage durch touristische Nutzung

Lage & Umgebung

Velden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermarkt, Bank, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. In ca. 2 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee; das Zentrum von Velden liegt ca. 5 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in ca. 25 Autominuten, Villach in ca. 20 Autominuten. Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 7 Minuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 259.000 EUR
• Provision: 3,60% inkl. MwSt.
• Monatliche Kosten brutto: ca. 320,67 EUR
• Energieausweis wird nachgereicht
• Übergabe nach Vereinbarung