Vorsorgewohnung First occupancy Parking spaces

BELLA VITA – Modern wohnen. Mehr erhalten.



Willkommen im BELLA VITA in Wiener Neustadt – einem modernen Wohnprojekt, das Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und naturnahes Leben vereint. Die vier Baukörper sind harmonisch in eine grüne Umgebung eingebettet und bieten durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen wie Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen.

Die ruhige Lage verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

Jetzt von der exklusiven Küchenaktion profitieren: Je nach Kaufpreis erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von € 7.500,–, € 10.000,– oder € 12.500,–. Zusätzlich schenken wir Ihnen einen 50-Zoll UHD-TV (solange der Vorrat reicht). Die Aktion gilt für Kaufanbote zum Listenpreis im Aktionszeitraum.

Ob als Eigenheim oder Vorsorgewohnung – BELLA VITA verbindet Lebensqualität, Komfort und nachhaltigen Wohnwert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin!



Das Projekt



49 Wohnungen
47-111 m² Wohnfläche
75 Tiefgaragenstellplätze
2-4 Zimmer
Fahrrad-/Kinderwagenraum
Gemeinschaftsgarten
Kinderspielplatz
Energieausweis gültig bis 08.04.2035

HWB ab 28,8 kWh/m²a
fGEE ab 0,64



Die Ausstattung

Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird.

Energiesparende Fußbodenheizung
großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas 
Hebe-Schiebetüren
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen 
Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum
Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung

Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt!

Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste.



Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt.

Zu erwartender Mietertrag

von ca. EUR 11,50 bis EUR 13,50 netto/m²

Provisionsfrei für den Käufer!

Bereits fertiggestellt.



Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.



Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.