Stilvolle Gartenwohnung: Ihr neues Zuhause in Ragnitz

In a quiet and family-friendly location in Ragnitz -8413, an attractive residential project with modern architecture and high-quality construction is being developed. On the overall property, a residential building with 10 housing units will be realized. For all units, condominium ownership is established.

The offered apartment combines contemporary living with a functional layout and offers around 50 m² of living space and a 50m2 private garden. With a total of 2 rooms, the apartment is ideal for couples or a small family as well as for investors who value plenty of space and a pleasant living environment.

The apartment offers, in addition to one bedroom, an open-plan living and dining area with direct access to the sunny garden with around 50m2 – perfect for cozy hours outdoors or relaxed family time.

For comfortable living, the sustainable heating is provided by an air-source heat pump in combination with an energy-efficient underfloor heating.

Highlights at a glance:

• ca. 50 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• ca. 50 m2 Garten
• Heizung mittels Luftwärmepumpe
• energieeffiziente Fußbodenheizung
• moderne Architektur
• familienfreundliche Wohnlage
• Wohnungseigentum
• Überdachte bzw. nicht überdachte PKW Abstellplätze (käuflich um € 18.500,00 bzw. € 11.000,00 zu erwerben)

Der Baustart des Projektes erfolgt nach Erreichen einer Vorverwertungsquote von zumindest 50 % der Einheiten.

Weitere Informationen zur Ausstattung, den verfügbaren Einheiten sowie den Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
• Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.