Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage am Sonnberg

Diese 88 m² große Wohnung in Kirchberg in Tirol befindet sich im Baujahr 2001 in ruhiger Lage am Sonnberg. Der großzügige Grundriss, die sonnige Aussicht und der Balkon prägen das Umfeld.

Der Grundriss umfasst 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, ideal für Familien oder Paare. Die Räume sind hell, praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellflächen. In der kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten herrscht eine gepflegte Atmosphäre. Ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, und die Immobilie verfügt über eine solide Bauweise.

• Wohnfläche ca. 88 m² mit 4 Zimmern
• Süd-West-Balkon 6 m², überdacht
• Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil inklusive
• Ruhige Lage am Sonnberg mit Alpenblick
• Beheizung über Zentralheizung mit Gas
• Gepflegte, kleine Wohnanlage (6 Einheiten)
• Energieausweis: HWB 58,7 kWh/(m²a), Klasse C

Lage & Umgebung

Kirchberg in Tirol bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzten in der Umgebung. Die Lage am Sonnberg zeichnet sich durch Ruhe, sonnige Ausblicke und eine gute Anbindung an Freizeitangebote aus. Die Nähe zum Skigebiet Kirchberg–Kitzbühel macht Wintersportmöglichkeiten attraktiv, und der Schwarzsee bietet sommerliche Erholung in der Berglandschaft. Golfplätze in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten ein. In Kirchberg und Kitzbühel finden Sie eine autofreundliche Gastronomie- und Freizeitlandschaft.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 490.000 EUR
• Baujahr/Heizung: 2001; Zentralheizung mit Gas
• Maklerprovision: 3,0% inkl MwSt
• Energieausweis: Bedarf, HWB 58,7 kWh/(m²a), Klasse C; Übergabe nach Vereinbarung