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Ref No: #198970
3 Days ago

1.375.000 €

8.234 €/m²

New Build Garden Maisonette in Quiet Location

Approximate location:
St. Ulrich am Pillersee 6393

167 m²

6 Rooms

2 Baths

4 Beds

About this Property

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AI Summary

This exclusive new-build garden maisonette is situated in a quiet residential area of St. Ulrich am Pillersee. Built in 2021, the property offers 167 m² of living space across two levels and features four bedrooms, two bathrooms, and a guest toilet.

The maisonette impresses with its high-quality fixtures and fittings. On the ground floor, there is a spacious living area with an open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, and two additional bedrooms sharing a bathroom. The lower level contains a wellness area with sauna and a fourth bedroom with en-suite bathroom.

The property benefits from a heated lightwell that provides natural light to the lower floor. Outside, there is a two terraces totaling 63 m², a 33.75 m² garden, and access to a cellar and additional storage.

Price Overview

Purchase Price

1.375.000 €

8.234 €/m²

Purchase Price

1.375.000 €

Broker Commission

3 %

Property Details

Key Information

Area

Living Area:
167 m²

Rooms

6 Rooms
4 Beds
2 Baths
2 Toilets

Building

Condition:
First occupancy
Year Built:
2021

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Kitchen only furnished

Outdoor Areas

1 Garden:
33,8 m²
2 Terraces
1 Balcony:
63 m²
South-facing Balcony
Northeast-facing Balcony
Southwest-facing Balcony
Garden Area
Terrace

Basement / Storage Room

Basement Available
Basement Area:
12 m²
Storage Room

Floor

Elevator Available

Parking Options

2 Parking Spaces
Carport

Extras

Sauna
Wellness Area
Bicycle Room
In Building Washing/Drying Room
Cellar/Storage

Living Comfort

Child friendly
Silent Street

Flooring

Hardwood
Tiles
Wooden Planks

Amenities

Kitchen

Full Kitchen
Kitchenette

Bathroom

Bathroom with Window
Bathtub
Shower
Guest Toilet

Energy

Heating

Underfloor Heating

3D Tour

About the Provider

FGK-
Verified Account

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate

https://www.kitzimmo.at/

Im Gries 27, Kitzbühel 6370

about KITZIMMO - Real Estate

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278

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5 months

Immobilien in und um Kitzbühel​ Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus. Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken. So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind. Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger. Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent. WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.

1.375.000 €

167 m²