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Ref No: #20313
1 Year ago

439.000 €

3.838 €/m²

Pasching/Langholzfeld: Gartenwohnung mit Pool & Terrasse in begehrter Lage

Exact location:
Stelzhamerstraße 15, Pasching 4061

114,38 m²

1

4 Rooms

1 Bath

3 Beds

About this Property

Gartentraum mit Terrasse & Pool in bester Lage Zum Kauf steht diese großzügige Gartenwohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der PlusCity entfernt. Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert. Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im Überblick: - sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohnungen - ca. 114 m² Wohnfläche im EG (teilw. möbliert) - ca. 339 m² Privatgarten mit Pool, Gartenlaube und Geräteschuppen - große Terrassenflächen - 3 Schlafzimmer - Garage mit elektrischem Rolltor + überdachter Abstellplatz davor - großer Kellerraum - uvm. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus - Zukünftig in nur wenigen Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Price Overview

Purchase Price

439.000 €

3.838 €/m²

Purchase Price

439.000 €

Broker Commission

15.804 €

Property Details

Key Information

Area

Living Area:
114,4 m²

Rooms

4 Rooms
3 Beds
1 Bath
1 Toilet/WC

Building

Condition:
Well maintained

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Unfurnished

Rental Details

Suitable for Co-Living/WG

Outdoor Areas

1 Garden:
339 m²
3 Terraces
2 Loggias:
12,9 m²
Garden Area
Terrace
Garden

Basement / Storage Room

Basement Available
Storage Room

Floor

1

Parking Options

2 Parking Spaces
Carport
Garage

Extras

Pool

Energy

Heating

Central Heating

Heating Demand (HWB)

74,1 kWh/m²a
C

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Plan Keller Top 1
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What's near Stelzhamerstraße 15, Pasching 4061

Points of Interests
Schools
Parking Lots
Supermarkets
Restaurants
Gyms

About the Provider

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Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

https://www.projektas.at/

Promenade 9, Linz 4020 Oberösterreich

about PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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217

On Lystio since:

1 Year

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Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

https://www.projektas.at/

Promenade 9, Linz 4020 Oberösterreich

439.000 €

114,38 m²