4 Zimmer Wohn(t)raum beim Schafberg| großzügige Freiflächen | sofort bezugsbereit

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in Wien 1170, Carl-Reichert-Gasse 7/9, in einer modernen Neubauanlage.

Mit 90,55 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Terrasse und Gartenanteil ist sie ideal für Familien.

Baujahr 2023 und sofort bezugsfertig macht sie attraktiv.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer hochwertigen Neubauanlage. Die 90,55 m² verteilen sich auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie 1 Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Fußbodenheizung, eine offene Küche und eine Badewanne mit separater Dusche.

Zwei Balkone und eine Terrasse ermöglichen unmittelbare Außenflächen; der Gartenanteil beträgt 17,07 m².

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist vorhanden und kostet 37.500 EUR.

• 90,55 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer
• 2 Balkone, 1 Terrasse und Gartenanteil 17,07 m²
• Offene Küche, Parkettboden, Fußbodenheizung
• Tiefgaragen-Stellplatz: 37.500 EUR Kaufpreis
• Baujahr 2023, moderne Neubauqualität

Lage & Umgebung

CARL 7 liegt zwischen Innenstadt und Grünerholungsgebiet in Wien. Himmelmutterweg (Linie 43) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; von dort gelangen Sie in ca. 45 Minuten in die Innenstadt.

Im Umkreis von 3 km finden sich Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, der Pötzleinsdorfer Schlosspark, ein Freibad, Kindergarten und Volksschule. Die Lage vereint ruhige Grünlage mit Infrastruktur und bietet somit eine attraktive Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 847.000 EUR (Anlegerpreis auf Anfrage)
• Tiefgaragen-Stellplatz: 37.500 EUR Kaufpreis
• Baujahr der Anlage: 2023
• Übergabe: Sofort bezugsfertig