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Project

Wohnprojekt im Hietzinger Cottage

Exact location:

Münichreiterstraße 30, Wien 1130

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Ref No: #16429
11 months ago

2.220.000 €

12.883 €/m²

Wohnprojekt im Hietzinger Cottage

Available Units

1 Unit

Floors

4 Floors

Unit Sizes

172,32 - 172,32 m²

Completion Date

Project Status

Under Construction

About this Project

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen.

Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden.
 
Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet.

Im Kellergeschoss werden die zugehörigen Einlagerungsräume saniert, um eine Nutzung als Büro-, Fitness- oder Hobbyraum zu ermöglichen.

Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 2: ca. 173 m² Wohnfläche plus Balkon und Loggia…€ 2.220.000,-

Top 3: ca. 131 m² Wohnfläche plus Balkon…VERKAUFT!

Top 4: ca. 140 m² Wohnfläche plus Terrasse…€ 1.490.000,-

Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2025!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <275m
Universität <1.375m
Höhere Schule <3.650m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <3.075m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <825m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <3.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Available Units

Property Details

Key Information

Rooms

5 - 5 Rooms

Building

Building Type:
Old Building
Condition:
Partially Renovated

Units

Status:
Under Construction
Available From:
Sommer 2025

Outdoor Areas

Balcony
Terrace
Loggia

Floor

Total Floors:
4

Extras

Gym

Documents

Dokument 1
PDF0.1 MB

What's near Münichreiterstraße 30, Wien 1130

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Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

https://akkadia.at/de/

Göttweihergasse 1/1, Wien 1010

about AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Listings on Lystio:

263

On Lystio since:

11 months

Seit fast zwei Jahrzenten steht Akkadia für Leidenschaft in Sachen Immobilien. Als unabhängiges und internationales Berater- und Maklerunternehmen für Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien verschreiben wir uns dem Schönen, dem Ertragreichen und dem Praktischen. Wir hegen den Anspruch auf Marktführerschaft in Sachen Innovation bei der Immobilienvermarktung.