Elegant 4-room apartment with balcony in sought-after location of the 2nd district

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf rund 108 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und klare Struktur der Räume.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit elegantem Parkett, großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon (ca. 13,23 m²) – ideal für ein entspanntes Frühstück oder ruhige Abendstunden im Freien. Die Raumproportionen bieten ausreichend Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein.

Die drei separat begehbaren Schlafzimmer überzeugen durch ruhige Lage, angenehme Raumgrößen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC setzen hochwertige Akzente: moderne Armaturen, klare Linien und eine hochwertige Ausführung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch Fußbodenheizung, klare Linien, hochwertige Materialien sowie eine exzellente Grundrissqualität, die Alltag und Design harmonisch verbindet.

Highlights:

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche
Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
Balkon mit ca. 13,23 m²
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
3 ruhige Schlafzimmer
Stilvolles Badezimmer & separates WC
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Lift im Haus
Kellerabteil inklusive
Fahrradraum im Haus
HWB 41,01 – Klasse B | fGEE 0,84
Die Fertigstellung des Projekts erfolgt März 2027



Hinweis: Es handelt sich um Visualisierungen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.