HERZBEBEN including city view for the whole family in the Nordbahnviertel ownership (T197)

Live in the trendiest Grätzl of Vienna.

If everything is there, then it is good. No, then it is even better. That is actually very leiwand. Leywand is the residential high-rise at the best place in the new Nordbahnviertel. The green is right outside the door, the light comes from all directions and the city center is in immediate proximity.

The natural open space arouses the desire to immerse yourself in the green and simply enjoy yourself. The Grätzl invites you to explore with its diverse offerings and its unique charm. Urban flair awaits around every corner and the heart of the city is also up for countless adventures.

Leywand is more than a place to live. It is the address for all who want to be at home in the city and yet in the green and want to surround themselves with the coziness of the Grätzl.

www.leywand.at

Eckdaten:

• 20 Geschoße
• 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
• 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
• 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar)
• Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum
• Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern
• Home-office-Bereich
• Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen
• Keine Provision - direkt vom Bauträger!
• Bezugsfertig: ab sofort!

Ausstattung:

• Hauszentralheizung Fernwärme
• Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung)
• Designlinien „Lässig“ (1.OG-17.OG), „Fesch“ (18.OG-20.OG)
• Raumhöhen zwischen 2,58 m bis 2,80 m
• Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m bis 2,20 m
• Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen
• Hochwertige Badezimmerarmaturen
• Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz
• TV- & Telefonanschlüsse vorhanden