Exklusives Wohnen in der Grohgasse: Historischer Charme trifft auf Moderne

The residential construction project in Grohgasse in the 5th district of Vienna embodies a successful synthesis of historical flair and modern sustainability. Carefully renovated, it offers 20 apartments, whose sizes range between approx. 25 m² and 159 m². In the restoration, great care was taken to preserve the original charm of the building while integrating contemporary amenities and conveniences.

The apartments are characterized by a unique combination of historic architecture and modern design. Large windows and high ceilings, typical of the Gründerzeit, create bright rooms with an inviting atmosphere. High-quality materials and modern fittings ensure comfort and functionality. Each apartment is individually designed and offers from the compact studio to the generous luxury apartment a variety of living options.

All further information can also be found on the website www.grohgasse10.at.

Please note that the images may be visualizations.

Top 11 offers a compact and well-thought-out apartment that is ideal for individuals or couples who are looking for a modern and efficiently designed home. The total area of the apartment is used optimally to create a pleasant living experience.

The entrance area of the apartment is generously sized with a foyer of approx. 7 m2 and offers enough space for a wardrobe and other storage options. This area leads into the other parts of the apartment and creates a clear separation between the entrance area and the living spaces.

The living kitchen extends over approx. 25 m2 and offers enough space for a dining area and a kitchen.

The bedroom offers about 15 m2 of space, providing enough room for a large bed and additional pieces of furniture such as a wardrobe and possibly a workspace.

Another highlight is the loggia with an area of approx. 5 m2, which is accessible from the living kitchen. This provides a nice outdoor area, ideal for a small breakfast outdoors or simply to enjoy some fresh air.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

We would like to point out that between the broker and the third party to be mediated there is a familial or economic close relationship.

The broker acts as a dual broker.