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Ref No: #56342
9 months ago

543.500 €

6.354 €/m²

Familien-Wohnung mit großer Terrasse| Bezugsfertig & Provisionsfrei!

Exact location:
Fockygasse 39-41, Wien 1120

85,54 m²

1

3 Rooms

1 Bath

2 Beds

About this Property

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden, erwerben Sie diese großzügige Wohnung als preiswerten Investmenthit und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen. Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,54 m2 + einer 65,06 m2 großen Terrasse in einem im Jahr 1990 renovierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer praktischen Küchenecke, sowie einem hellen Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

Price Overview

Purchase Price

543.500 €

6.354 €/m²

Purchase Price

543.500 €

Broker Commission

Provisionsfrei für den Käufer!

Property Details

Key Information

Area

Living Area:
85,5 m²

Rooms

3 Rooms
2 Beds
1 Bath
1 Toilet/WC

Building

Condition:
Modernized
Year Built:
1887

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Kitchen only furnished

Rental Details

Airbnb allowed

Outdoor Areas

1 Terrace
1 Balcony:
65,1 m²
Northeast-facing Balcony
Rooftop Terrace
Terrace

Basement / Storage Room

Basement Available
Basement Area:
2,5 m²
Storage Room

Floor

1
Elevator Available

Flooring

Tiles

Amenities

Kitchen

Full Kitchen

Bathroom

Bathtub
Shower
Guest Toilet

Energy

Heating

Underfloor Heating
Fireplace Heating
Individual Heating

Heating Demand (HWB)

69 kWh/m²a
C

Overall Energy Efficiency (fGEE)

1,49
C

Property Floorplan

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What's near Fockygasse 39-41, Wien 1120

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About the Provider

AZ7B
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Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

https://www.7doerfer.at

Marc-Aurel-Straße 4/16, Wien 1010

about 7D Bauträger GmbH

Listings on Lystio:

145

On Lystio since:

1 Year

Als führender Bauträger und Immobilienentwickler in Österreich realisieren wir hochwertige Wohnprojekte in Wien, Graz, Velden und dem Salzkammergut. Unser Anspruch ist es, Lebensräume zu schaffen, die durch Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit überzeugen.

543.500 €

85,54 m²