Charmantes Gasthaus in Willendorf mit Gastgarten, 180 m² Nutzfläche, Parkplatz

Dieses Gasthaus in Willendorf, Niederösterreich, besticht durch eine kürzlich durchgeführte Modernisierung und ca. 180 m² Nutzfläche auf gepflegtem Grund. Direkt am Eingang zur Schneebergregion gelegen, bietet die Immobilie mehrere Gasträume und einen charmanten Gastgarten. Die Lage ermöglicht eine gute Auslastung durch Touristen und die lokale Bevölkerung.

Das Objekt verfügt über mehrere gemütliche Gasträume und einen idyllischen Gastgarten, der in der warmen Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Direkt vor dem Gasthaus befinden sich private Gästeparkplätze für Besucher. Die Immobilie wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Bauweise ist klassisch, mit soliden Grundrissen und guter Nutzbarkeit. Für Neustarter in der Gastronomie besteht die Möglichkeit, eine bestehende Gewerbeberechtigung mitzunutzen – ein reibungsloser Einstieg ist damit gegeben. Auf Wunsch kann die Parkplatzparzelle gemeinsam genutzt oder zugepachtet werden. Energieausweis wird bei Interesse bereitgestellt.

• Ca. 180 m² Nutzfläche
• Mehrere Gasträume und idyllischer Gastgarten
• Private Gästeparkplätze direkt am Objekt
• Kaufpreis auf Anfrage; Pacht möglich
• Pacht netto 1.800 EUR/Monat, Ablöse 90.000 EUR
• Möglichkeit zur Nutzung einer bestehenden Gewerbeberechtigung
• Energieausweis auf Anfrage

Lage & Umgebung

Willendorf liegt am Tor zur Schneebergregion und besticht durch eine idyllische, ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine solide Nahversorgung. Die Lage des Objekts ermöglicht niedrige Wege zu regionalen Anlaufpunkten und touristischen Attraktionen. Geschäftiges Umfeld durch eine stetige Nachfrage aus Einheimischen und Besuchern macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Pachtoption: netto 1.800 EUR/Monat, Ablöse 90.000 EUR
• Energieausweis wird auf Anfrage bereitgestellt